紺屋の白袴!! 我が家は終ぞ後回し軍団ブログ?!

リフォーム記事一覧

少子高齢化、空き家増に見る庭木と隣、近所トラブル

[リフォーム] 2018.07.20

当センターも「無料相談」を始めて32年、会員も高齢になったが・・。

ベットタウンとして繁栄、移住してきた初代の住民の方も高齢に・・。

少子化は進み、二世帯住宅政策は旗ふれどふえず、夫婦、独居と高齢者

だけの住まいが急速に増加し、問題が表面化してきたのが、庭木の

手入れ不備、野生化、椿、山茶花の害虫、お隣、ご近所とのトラブル

が・・・。家、庭の手入れと維持経費、美観、環境等がミックスした

ジレンマがマグマになって来たな~というのがかんじられます。

周りのご迷惑を考えれば、早めの対応が一番だと思います。

 

 

 

 

 

 

 

今朝、大阪震度6弱地震発生。被害が心配・・。 

[リフォーム] 2018.06.18

ここのところ千葉沖や群馬と地震が続いておりました。

気になっておりましたが、今朝おきた大阪の地震は震度6弱と

規模も少々大きく被害が心配です。

南海地震の予測もつい最近発表されたばかりです。いたずらに

不安をあおるつもりはありませんが、町田市2018年度対象の

精密耐震診断助成(設計.工事)等、ご案内しております。町田市

ホームページご覧のうえ、町田市住宅課窓口にご相談を下さい。

 

 

 

 

 

町田市住宅バリアフリー化改修工事助成金5/15から受付開始 

[リフォーム] 2018.04.16

詳しくは町田市住宅課へお問い合わせか町田市ホームページをご覧ください。

受付期間: 5月15日(火)~30日(水)

問い合わせ: 町田市住宅課・電724-4269

* 住宅のバリアフリー化のための改修工事に対する助成制度です。

 市内事業者が施工する改修工事が対象です。

  (すでに契約や着工している工事は助成の対象外)

都内大規模旧耐震商業ビル、マンション物件、震度6強で2割倒壊も、3/30都公表

[リフォーム] 2018.03.30

朝日新聞デジタルから

都内の大規模商業ビル、マンションの計852棟について耐震診断

したところ、約2割が震度6強以上の地震で倒壊.崩壊の高いことが

、都のまとめで明らかになった。危険性が「ある」を合わせると

全体の3割に上がり、巨大地震に向けた対策が急務と発表している。

 

2月6日テレビ朝日放送シニア版シェアハウス

[リフォーム] 2018.02.22

当日放送された神奈川県藤沢市にある COCOたかくら は

9人の女性高齢者が

お茶を飲みながらおしゃべりできるリビングや食堂があり

、その周りを囲う様に部屋が10室ある。部屋はキッチン

やトイレがついて15畳の広さがある。

お部屋にはペットの小鳥や熱帯魚を飼う方もいる。

ルールもよくできている。

個人の自由度を尊重しながら、全員そろってお食事をつくる

日、食べる日をルール化しているとか、先進国の北欧を研究した

素晴らしい事例の取材番組でした。入居者で有料老人ホーム

を解約して入居された方もおられ満足していると答えられていた。

権利金、家賃、食費、官理費もかなりリーズナブルにおもわれる。

こうした先端的な事例は少ないと思うが我々建築業、不動産

業に携わるものとして勉強していかねばと思う番組でした。

 

シェアハウス投資、家賃保証一転空室と借金、2018.1/23朝日朝刊

[リフォーム] 2018.01.24

トイレや浴室が共用の「シェアハウス」への投資を

巡るトラブルが今目立っている。2018.1.23(火)朝日朝刊より。

町田住宅総合センターの無料相談会にも昨年市民の方より、

実家が空き家でシェアハウスにリフォ―ムを今かんがえているとの

相談がありました。通常のアパート管理より大変難しく、客付と投資

管理社が運営し、日常の管理は地元町田の不動産業者が担当するという

お話でインターネットですすんでいました。所在地は福岡でした。

「よくお調べした方がよろしいのでは」とお答えいたしました。

不動産会社に建設、リフォ―ム、管理を任せたのに約束通り家賃が

支払われない事態になっているというのだ、これから空き室と借金が

表面化するだろうと報じている。

寒い脱衣場とヒートショック

[リフォーム] 2017.12.18

いつになく寒さが厳しく感じられる今日この頃です。

温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すお風呂は

家庭にあっても一番の楽しみですよね!

只、気を付けなくちゃ~いけないのは、脱衣場。

寒さ対策をおこたった脱衣場、寒過ぎるあまり、

湯船に・・・・・。血圧の急激な変化による

「ヒートショック」事故死が増えているのです。

換気を配慮したうえで機器を選びましょう。

又浴室ユニット製品も床、暖房、手すり、換気

壁、天井等工場ユニット品が職人手造を越えた感

があります。入れ替えにもそんなに時間がかかり

ません。又介護の浴室のご相談も受けております

ので、無料相談会等にお出かけください。

 

 

 

 

 

 

 

 

小さな家を活かして必要なお金を稼ぐ工夫・・井形慶子著より

[リフォーム] 2017.12.04

井形慶子さんの「イギリス流小さな家で贅沢に暮らす」

の著書を読むとイギリス人と日本人の自宅の空き部屋、

親が暮らす地方の家の相続が発生した時の考え方の違い

等をかかれている。

イギリス人は小さな家をもとに生活をたて直す。

家をあいたまま放置するのはナンセンスと・・・。

建物は傷むし、空気の入れ替えなど手間もかかります。

下宿、民泊、語学留学生、「国際化、旅行」キーワードに、

家を回転させるのは常識。家をもとに人生を切り拓いて

いくと書いておられます。

 

 

12月2日(土)「建築あれこれ無料相談」商工会議所1Fロビーにて

[リフォーム] 2017.11.20

12/2(土)町田市住宅総合センター主催「建築あれこれ無料相談」

を町田商工会議所1FロビーにてAM10時~PM3時開催いたします。

経験豊富な専門家が商業ビル、住宅、店舗、エクステリア、造園

設計、施工、新築、増改築、、メンテナンス等無料相談を30年続

けてまいりました。当日担当者が不在であってもご了解の上、

ご対応させて頂きます。

山田電機、リフォ-ムやまなか子会社に!。アパレル各社も住宅に参入。

[リフォーム] 2017.11.10

2012年に中堅住宅メーカーエス・バイ・エルを

子会社にし住宅産業に進出したヤマダ電機が8日

リフォ―ムのなかやま(埼玉上尾市)を子会社に

すると日経記事。家電市場が横ばい傾向にあるなか

「家電住まいる館」など新型店を展開をしている。

又アパレル企業が住宅事業にぞくぞくと参入している

と9日の朝日が報じている。記事ないようは以下・・・

●ユナイテッドアローズがデザインを監修したマンション

 の部屋。

●ジャーナルスタンダードがデザインを監修したマンション

の一室。

●フリークスストアはアメリカの一般住宅をイメージした

 新築戸建を監修し発表。

それぞれ各社が店づくりのノウハウを生かし、生活雑貨、

家具のセット販売にも力をいれ「住宅は洋服業界と親和性

が高い」と手応えを感じていると記事は紹介。

アパレル界からの進出は以外と高級感なイメージを与えて

歓迎されるかも。T.S

 

 

 

 

町田市住宅総合センター 〒194-0013 東京都町田市原町田3丁目3番22号 町田商工会議所内 TEL:042-724-6614 FAX:042-724-6614 http://www.machida-jsc.org